Exclusivité
COSNE COURS SUR LOIRE 58200
Maison viager à vendre occupé 4 pièces proche de COSNE COURS SUR LOIRE (58)
-
salles de bain
1
-
superficie
90 m2
-
chambres
3
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à COSNE COURS SUR LOIRE
EN EXCLUSIVITE, je vous propose un VIAGER OCCUPE SANS RENTE au profit d'un couple : Homme 83 ans, Femme 80 ans.
Idéalement situé entre Saint-Père et Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, cet ensemble maison, dépendances, garage, jardin conviendra à un investisseur désirant en faire du locatif (après rénovation).
Le bien se compose ainsi : une maison principale, entrée sur cuisine, salon, une chambre, dégagement wc, salle de bains avec douche. A l'étage : palier, deux chambres dont une de 28,19 m², combles. Cave, cellier.
En face dans le bâtiment : garage, cellier, pièce d'été de 23,84 m² pouvant acceuillir amis et famille pour vos réceptions, actuellement utilisée en chambre une pièce de 24,22 m². Grenier de 56,76 m².
Les toitures : une partie a été refaite récemment, les autres sont correctes.
Tous les diagnostics sont réalisés.
Le réseau de la fibre optique est proche, donc il sera facile de s'y relier.
La maison est reliée au tout à l'égout ou assainissement collectif.
Les propriétaires désirent un bouquet et pas de rente.
Affaire à saisir ! j'attends vos appels au plus vite pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.914693
Idéalement situé entre Saint-Père et Cosne-Cours-sur-Loire, proche de toutes les commodités, cet ensemble maison, dépendances, garage, jardin conviendra à un investisseur désirant en faire du locatif (après rénovation).
Le bien se compose ainsi : une maison principale, entrée sur cuisine, salon, une chambre, dégagement wc, salle de bains avec douche. A l'étage : palier, deux chambres dont une de 28,19 m², combles. Cave, cellier.
En face dans le bâtiment : garage, cellier, pièce d'été de 23,84 m² pouvant acceuillir amis et famille pour vos réceptions, actuellement utilisée en chambre une pièce de 24,22 m². Grenier de 56,76 m².
Les toitures : une partie a été refaite récemment, les autres sont correctes.
Tous les diagnostics sont réalisés.
Le réseau de la fibre optique est proche, donc il sera facile de s'y relier.
La maison est reliée au tout à l'égout ou assainissement collectif.
Les propriétaires désirent un bouquet et pas de rente.
Affaire à saisir ! j'attends vos appels au plus vite pour visiter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf.914693
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 46 950 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 90 m2 à vendre à COSNE COURS SUR LOIRE
58200 COSNE COURS SUR LOIRE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 853 546 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 90 m² | |
| 90,39 m² | |
| 1 |
| Electrique | |
| oui |
| 46 950 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 83 | |
| 80 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3730 € et 5100 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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Nouveauté
Sous compromis
Exclusivité
GUERIGNY 58130
- 1 sdb
- 80 m²
- 3 chambres
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